Na sprzedaż kamienica w Dzimierzu, powiat rybnicki, dwa budynki z dużym potencjałem inwestycyjnym, o powierzchni całkowitej 695 m2, wraz z działką o powierzchni 1142 m2, sprzedam, 1 490 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

Oferowana nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Dzimierz, w powiecie rybnickim. To spokojna wieś, która zachwyca zielonymi terenami i kameralną atmosferą. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mają łatwy dostęp do większych ośrodków, takich jak Rybnik i Racibórz, a bliskość głównych dróg zapewnia wygodne połączenia z całą aglomeracją śląską. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia, takie jak przedszkole, park, boisko sportowe, przystanek autobusowy oraz inne obiekty ułatwiające codzienne życie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie przy drodze wojewódzkiej DW923 (Racibórz ? Rzuchów), co sprawia, że idealnie nadaje się ona również do prowadzenia działalności gospodarczej. Niemądre

Nieruchomość składa się z dwóch osobnych budynków, które zapewniają wiele możliwości zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Pierwszy budynek o powierzchni 145 m2 obejmuje dwa apartamenty o powierzchni 80 m2 i 65 m2, które cieszą się dużą popularnością na platformach wynajmu krótkoterminowego, takich jak Booking. Apartamenty zostały wyremontowane i umeblowane, co sprawia, że nie wymagają żadnych nakładów finansowych. W budynku znajdują się także dwa garaże jednostanowiskowe, co stanowi dodatkowy atut. Obiekt w pełni gotowy do użytkowania, idealny dla inwestorów szukających dochodowej nieruchomości.
Drugi budynek to przestronny obiekt, częściowo podpiwniczony, o powierzchni 550 m2, z możliwością wyodrębnienia 8 lokali mieszkalnych.
Na parterze znajdują się dwa apartamenty 60 m2 i 50 m2, a także magazyn o powierzchni 84 m2, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy mieszkania o powierzchniach 50 m2, 45 m2 i 55 m2.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji drugiego piętra ? jego wysokość pozwala również na zagospodarowanie przestrzeni na cele mieszkaniowe.
Budynek jest w trakcie remontu, a mieszkania wykończone są w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz według własnych preferencji. W ramach przeprowadzonych prac modernizacyjnych wymieniono okna, wszystkie instalacje oraz pokrycie dachowe. Dodatkowo, w cenie nieruchomości uwzględniono materiały do dokończenie remontu i wykończę nią budynku łącznie z drzwiami do poszczególnych lokali. Obiekt wyposażony jest w zewnętrzną windę i posiada parking, co zwiększa jego funkcjonalność.
Wyjątkowa nieruchomość dla potencjalnego inwestora, z dużym potencjałem do generowania stałych dochodów.

Podstawowe informacje (KW)
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 1901
Powierzchnia całkowita: 695 m2
Powierzchnia użytkowo - mieszkalna: 529 m2
Powierzchnia działki: 1142 m2
Pokrycie dachu: gont, blacha falista
Okna PCV
Ogrodzenie działki: całkowite
Miejsca parkingowe: parking, 6 garaży
Dojazd: droga publiczna

Ogrzewanie budynku: podłogowe elektryczne - maty elektryczne
Ściany zewnętrzne: cegła (gr. 40 cm)
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm)
Stropy: drewniane

Media: prąd, woda, szambo

Klienci naszego biura objęci są programem lojalnościowym firmy Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu nowo nabytej nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź wykończenie nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.